Техническое заключение о соответствии дома параметрам жилого и признании дома жилым
ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
КОНТАКТЫ
Елена Меланина
Кадастровый инженер, технический и судебный эксперт
Признание дома соответствующим требованиям к жилому и перевод нежилого здания в статус жилого дома проходит в несколько простых шагов. Я расскажу, что нужно сделать, если Вы хотите легко и без лишних телодвижений признать свой дом жилым.
У специалиста должны быть нужные дипломы и допуски
Для признания дома жилым необходимо получить техническое заключение. Этот документ может составить только квалифицированный специалист с сертификатами соответствия по проектной и строительно-технической экспертизе. Также он должен состоять СРО по инженерным изысканиям. СРО, в свою очередь, должно числиться в НОПРИЗ.

Ниже — мои сертификаты и свидетельства, а также выписка из реестра СРО "Лига изыскателей".
Преимущества жилого дома:
Возможность прописки
В жилом доме возможна официальная регистрация по месту жительства
Скидка на электричество
Цена киловатта по "сельскому" тарифу на 40% ниже, чем по городскому
Материнский капитал
Если дом соответствует параметрам жилого - при его покупке можно использовать маткапитал
Перевести дом в жилой
Ваш дом должен соответствовать законным требованиям
Стартовый список необходимой документации весьма лаконичен: нужно лишь уточнить кадастровые номера Вашего участка и дома.

Далее, для удобства, я предпочитаю давать клиентам типовой опросник о ключевых характеристиках дома. Если всё соответствует регламентам — мы согласовываем удобный день для осмотра и замеров дома. В согласованное с Вами время я приезжаю на объект, мы составляем договор, и я провожу осмотр дома.

В течение 7 дней на основе собранных сведений я готовлю техническое заключение, которое Вы подадите в местную администрацию.
Обо мне в цифрах
21
Год стажа в кадастре, технической и строительной экспертизе.
4500+
Число объектов недвижимости, на которые я составила документацию.
400+
Технических заключений я сделала с момента принятия закона.
Бесплатная консультация
Поэтапное описание процесса
Шаги по признанию садового дома жилым.
  • Кадастровые номера, опросник
    Я определяю местоположение Вашего дома и участка по кадастровым номерам. Вы заполняете опросник о характеристиках дома. Далее, мы согласовываем удобное время для осмотра дома.
    01
  • Подписание договора, осмотр
    Я приезжаю на объект, мы составляем договор, и я провожу необходимые замеры и наблюдения.
    02
  • Техническое заключение
    В течение 7 дней я составляю техническое заключение на Ваш дом на основе собранной информации. На выходе Вы получаете электронную, и при необходимости, бумажную версию заключения.
    03
  • Получение постановления
    Вам нужно будет подать техническое заключение в администрацию. В течение 30−45 дней (регламентированный срок) администрация выдаст постановление о признании дома жилым.
    04
  • Внесение в реестр
    Полученное на прошлом шаге постановление подаётся в МФЦ. На его основе вносятся изменения в государственный кадастр недвижимости в части признания нежилого здания жилым домом.
    05
Тарифы на технические заключения:
Стоимость фиксированная и не зависит от параметров дома. При коллективном обращении нескольких членов СНТ возможны скидки.
(для внесения изменений в ЕГРН)
Техническое заключение о признании дома жилым
30 000 ₽
(для использования материнского капитала при покупке дома)
Техническое заключение о соответствии здания требованиям, предьявляемым к жилым домам
25 000 ₽
ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ
Я занимаюсь не только техническими заключениями. Если Вас интересуют кадастровые услуги, Вам нужно составить технический план или размежевать участок — свяжитесь со мной любым удобным способом, либо оставьте свой номер.
+7 915 382 88 84
lenmap@mail.ru
Московская обл., г. Истра, ул. Московская, д. 5А, первый этаж, офис 24